ความเข้าใจผิดเกี่ยวกับ Passive Income

posted: 1 year ago
1,886 views
ความเข้าใจผิดเกี่ยวกับ Passive Income

comments

เมื่อเราได้ยินคำว่า Passive Income ก็เหมือนเป็นสิ่งที่ในยุคปัจจุบันกำลังวิ่งตามหากันอยู่ตลอดเวลาเลยก็ไม่ผิด เพราะ Passive Income เชื่อกันว่าถ้ามีแล้วจะทำให้ชีวิตเราสบาย ไม่ต้องทำงาน อยู่เฉยๆ ก็มีรายได้ไหลเข้ามาเรื่อยๆ ใช้ชีวิตชิลๆ สโลวไลฟ์กันได้อย่างสบายๆ ถ้าถามว่าเป็นไปได้มั้ย? คำตอบก็คือ “เป็นไปได้” และ “เป็นไปไม่ได้”

นั่นก็เพราะว่า Passive Income จริงๆ แล้วยังต้องอาศัยการดูแลอยู่ระดับหนึ่งไม่ใช่ไม่สนใจอะไรปล่อยไปได้เรื่อยๆ แบบนั้น ถ้าเราอยากปล่อยไปเรื่อยไม่ทำอะไรเลย เราก็จำเป็นต้องมี “เงินทุน” ที่เยอะหน่อยเพื่อที่เราจะได้เอาไป “ฝากธนาคาร” กินดอกเบี้ยแล้วเอาดอกเบี้ยมาใช้จ่าย ถ้าเราใช้เดือนละ 20,000 บาท ปีหนึ่งก็ 240,000 บาท ปัจจุบันดอกเบี้ยประมาณ 1% นั้นแปลว่าเราต้องมีเงินต้นมากถึง 24,000,0000 บาท

Financial freedom concept with diagram the way to freedom

แต่เอาจริงๆ การที่เราฝากเงินอย่างเดียวก็ใช่ว่าไม่ต้องดูแลอะไรเลย เราก็ยังต้องค่อยเสาะหาว่าดอกเบี้ยที่ไหนดีบ้าง โปรโมชั่นที่อื่นๆ เป็นอย่างไร จะกระจายเงินฝากอย่างไรให้คุ้มค่าที่สุดอยู่ดี ก็ไม่ได้นั่งเฉยๆ ได้อย่างที่หลายๆ คนเข้าใจ

 หรือถ้าเราจะเอาเงินไปลงทุนง่ายๆ สักหน่อยไม่เสี่ยงมากแต่ผลตอบแทนคาดหวังเพิ่มสูงขึ้นได้อย่างการใช้ กองทุนรวมตลาดเงิน กองทุนรวมตราสารหนี้ หรือแม้แต่หุ้นกู้รายตัว ผลตอบแทนก็น่าจะหาได้อยู่ประมาณ 2-4% อันนี้ก็ถือว่าช่วยลดภาระที่เราต้องหาเงินต้นไปได้ 2 – 4 เท่าตัวเลย แต่ว่าเราก็ต้องอาศัยเวลาให้การติดตามดูแลและหาความรู้ในการจัดการพอร์ตลงทุนที่สูงกว่าการฝากธนาคารอย่างแน่นอน


แล้วถ้าเราจะไปลงทุนใน “อสังหาริมทรัพย์” ที่ได้รับความนิยมในเรื่องการสร้าง Passive Income มากที่สุด ก็จะมีความยุ่งยากและความเสี่ยงที่เพิ่มเติมขึ้นไปอีก เพราะการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แล้วรับค่าเช่าเนี่ย ก็อยู่ประมาณ 6 – 8% ต่อปี แต่เดี๋ยวนี้ 8% เริ่มหายากเพราะราคาอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันปรับตัวสูงขึ้นอยู่พอสมควร แต่ก็ยังสามารถหาได้อยู่ ดังนั้นต้องใจเย็นๆ เวลาเลือกซื้่อ

Concept Passive Income message on wood boards.

แล้วนอกจากนี้ก็ยังมีความเสี่ยงที่หาคนเช่าไม่ได้ตลอดเวลาอยู่เหมือนกัน และก็อาจจะต้องเสียเวลามากกว่าที่ลงทุนอื่นๆ แต่ก็แน่นอนว่าเราสามารถคาดหวังผลตอบแทนที่สูงขึ้นได้ ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับประสบการณ์ของคนลงทุนด้วย

 สุดท้ายอยากฝากความหมายของคำว่า Passive Income ที่น่าสนใจกว่าที่ว่านั่งเฉยๆ มีเงินไหลเข้ามา แต่จริงๆ แล้ว Passive Income ก็คือการที่เราต้องทำงานเนี่ยแหละ แต่ไม่ต้องเอาเวลาไปแลกเงิน แล้วเมื่อเรามี Passive Income ที่มากพอแล้วเราก็จะสามารถลด งานที่เป็น Active Income ได้เรื่อยๆ จนเราสามารถใช้ชีวิตที่อยากได้ ทำงานที่อยากทำได้อย่างเต็มที่นั่นเอง


และที่สำคัญ Passive Income ไม่เหมือนเงินเดือนที่จะเข้ามาเป๊ะๆ เท่ากันทุกเดือนแบบที่เราคุ้นเคย แต่จะมีโอกาสได้น้อยกว่าที่คาดอยู่เหมือนกัน ดังนั้นเราควรวางแผนบริหารจัดการให้ดีเพื่อให้สินทรัพย์ของเราสร้าง Passive Income ได้อย่างต่อเนื่องและสม่ำเสมอก็เป็นไปได้เช่นกัน

 


avatar
by JK, CFP®

อ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ

เรื่องที่คุณอาจสนใจ

loading icon