จับตามองคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ทางเลือกใหม่สู่ย่าน CBD

posted: 1 year ago
จับตามองคอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม ทางเลือกใหม่สู่ย่าน CBD

comments

หลังจากที่การก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีส้มเริ่มเห็นชัดเจนเป็นรูปเป็นร่างมากขึ้น ทำให้กลุ่มผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์เริ่มเข้าไปกว้านซื้อพื้นที่ทำเลทองใกล้สถานีของแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มกันมากขึ้น เกิดเป็นคอนโดมากมายตามเส้นทางรถไฟฟ้าให้คุณได้เลือกสรรค์ เรียกได้ว่าเป็นสวรรค์แห่งใหม่สำหรับคนที่มีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตติดรถไฟฟ้าอย่างไม่ต้องสงสัย

เป็นที่ทราบกันดีอยู่แล้วใช่ไหมล่ะคะว่า ที่ใดมีรถไฟฟ้าไปถึง ที่นั่นย่อมมีความเจริญตามไปด้วย เห็นได้จากโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสีม่วงที่เมื่อสร้างเสร็จห้างสรรพสินค้าชั้นนำ รวมถึงแหล่งคอมมูนิตี้มอลล์ก็ผุดขึ้นมามากมาย

ที่สำคัญที่สุดรถไฟฟ้ายังพาออกไปสู่ ย่าน CBD ต่างๆ ที่อยู่ใจกลางกรุงเทพฯ อีกด้วย มือใหม่ที่กำลังสนใจเรื่องของอสังหาริมทรัพย์คงจะสงสัยกันอยู่บ้างใช่ไหมว่า “ย่าน CBD” คืออะไร เหมือนย่านเยาวราชอะไรแบบนี้หรือเปล่า เรามีคำตอบให้ค่ะ

 


 

รถไฟฟ้าสายสีส้ม

 

ย่าน CBD คืออะไร

 

ย่าน CBD คือ ย่านศูนย์กลางธุรกิจ (Central Business District) ซึ่งเป็นพื้นที่ที่รวบรวมกิจกรรมทางสังคมและเศรษฐกิจไว้มากที่สุดในกรุงเทพฯ โดยสถานที่เหล่านั้นสามารถยกตัวอย่างได้เป็นสถานฑูต, อาคารสำนักงานขนาดใหญ่, ศูนย์รวมห้างสรรพสินค้าชั้นนำ, โรงแรมและที่พักระดับ 5 ดาว

นอกจากนี้ย่าน CBD ยังเป็นย่านที่มีระบบการคมนาคมขนส่งที่สมบูรณ์ที่สุด ไม่ว่าจะเป็นระบบขนส่งแบบรางรถไฟฟ้าอย่าง BTS MRT และ BRT, ทางด่วน รวมทั้งท่าเรือขนส่ง ทำให้ย่าน CBD คือ พื้นที่ที่รวบรวมทุกอย่างไว้เรียบร้อย เรียกได้ว่าทุกสิ่งในพื้นที่นั้นๆ เต็มไปด้วยความสะดวกสบาย

จึงไม่ใช่เรื่องแปลกอะไรเลยค่ะที่ เมื่อทุกคนได้ยินว่าจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มเกิดขึ้น ต่างก็ให้ความสนใจกันมากมายว่ารถไฟฟ้าสายสีส้มจะผ่านใกล้บ้านเราหรือไม่ หรือ คอนโดที่กำลังจะขึ้นใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีส้มจะมีราคาเท่าไหร่ มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง แต่ก่อนที่จะไปโฟกัสเรื่องการดาวน์คอนโด เรามาทำความรู้จักกับรถไฟฟ้าสายสีส้มกันก่อนที่จะซื้อคอนโดดีกว่าค่ะ

 


ก่อนซื้อคอนโด มาทำความรู้จักรถไฟฟ้าสายสีส้มกันก่อน

 

รถไฟฟ้าสายสีส้ม

 

รถไฟฟ้าสายสีส้ม จะแบ่งออกเป็น 2 ช่วง ได้แก่ 1. ตลิ่งชัน – ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และ 2. ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี โดยนายธีรพันธ์ เตชะศิรินุกูล ที่ปรึกษา รฟม. ได้บอกไว้ว่า “จะเร่งรัดการก่อสร้างช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย – มีนบุรี ในเดือนกันยายนนี้ และคาดว่าจะเปิดบริการในปี 2566”

ส่วนรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงตลิ่งชั่น – ศูนย์วัฒนธรรมฯ นั้นกำลังอยู่ระหว่างนำเสนอ ครม. แต่อย่างไรก็ตามรถไฟฟ้าทั้ง 2 ช่วงนี้ ก็มีคอนโดสร้างรอไว้แล้ว โดยรถไฟฟ้าสายสีส้ม มีทั้งหมด 30 สถานี

แบ่งออกเป็นสถานีใต้ดิน 23 สถานี

ประกอบด้วยสถานีตลิ่งชัน, สถานีบางขุนนนท์ (Interchange), สถานีศิริราช (Interchange), สถานีสนามหลวง, สถานีอนุสาวรีย์ประชาธิปไตย (Interchange), สถานีหลานหลวง, สถานียมราช (Interchange)

สถานีราชเทวี (Interchange), สถานีประตูน้ำ, สถานีราชปรารภ (Interchange), สถานีรางน้ำ, สถานีดินแดง, สถานีประชาสงเคราะห์, สถานีศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (Interchange), สถานี รฟม., สถานีประดิษฐ์มนูธรรม, สถานีรามคำแหง 12, สถานีรามคำแหง, สถานีราชมังคลา, สถานีหัวหมาก, สถานีลำสาลี (Interchange), สถานีศรีบูรพา, สถานีคลองบ้านม้า

และสถานียกระดับ 7 สถานี ประกอบด้วย สถานีสัมมากร, สถานีน้อมเกล้า, สถานีราษฎร์พัฒนา, สถานีมีนพัฒนา, สถานีเคหะรามคำแหง, สถานีมีนบุรี (Interchange) และสถานีสุวินทวงศ์

 


ทำเลไหนน่าจับตามอง

 

รถไฟฟ้าสายสีส้ม

 

เมื่อรู้ข้อมูลรถไฟฟ้าสายสีส้มกันไปแบบคร่าวๆ แล้ว ต่อไปเราจะพาคุณไปติดตามอัพเดททำเลแนวรถไฟฟ้าสายสีส้มที่น่าสนใจในการ เลือกซื้อคอนโด กันค่ะ  ซึ่งทำเลรถไฟฟ้าสายสีส้มนั้นสามารถแบ่งออกมาได้ 2 ระดับ ดังนี้

ทำเลรถไฟฟ้าสายสีส้มเกรด A

1. สถานีประตูน้ำ

ตั้งอยู่ในย่านเศรษฐกิจ ที่มีแหล่งชุมชนค่อนข้างหนาแน่น เปี่ยมล้นไปด้วยคอนโดและสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย โดยเฉพาะห้างพันธุ์ทิพย์พลาซ่ โดยตัวสถานีจะตั้งอยู่บริเวณใต้ถนนเพชรบุรี เรียกได้ว่าเมื่อเดินขึ้นมาจากสถานีคุณก็สามารถที่จะช้อปปิ้งช่วยชาติกันได้แบบไม่มีสะดุดเลยทีเดียว

2. สถานีศิริราช

สำหรับใครที่มาทางสายสุขภาพ ต้องการอุ่นใจไว้ก่อน ทำเลแถวสถานีศิริราชถือได้ว่าเป็นโลเคชั่นที่เยี่ยมยอดไม่แพ้กัน เพราะตัวสถานีตั้งอยู่บริเวณใต้สะพานอรุณอัมรินทร์ ใกล้กับโรงพยาบาลศิริราช ซึ่งเป็นโรงพยาบาลชื่อดังแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ

นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับห้างเมเจอร์ซินีเพลกซ์อีกด้วย นับเป็นตัวเลือกที่ไม่ควรมองข้ามอีกทางหนึ่ง เพราะสะดวก อุ่นใจ ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง

3. สถานียมราช

เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ (Interchange) กับ โครงการรถไฟฟ้าสายสีแดง เหมาะสำหรับใครที่ต้องเข้าเมืองอยู่บ่อยๆ นอกจากจะเป็นทำเลทองที่มีอินเตอร์เชนจ์แล้ว ยังใกล้แหล่งช้อปปิ้งมอลล์อีกด้วย เรียกได้ว่าสะดวกรวดเร็วทุกการเดินทางจริงๆ

 

รภไฟฟ้าสายสีส้ม

ทำเลรถไฟฟ้าสายสีส้มเกรด B

1. สถานีบางขุนนท์

ตั้งอยู่บริเวณใต้ถนนเลียบทางรถไฟ ตัวสถานีค่อนข้างอยู่ใกล้กับแหล่งชุมชน ใครที่ให้ความสำคัญกับเรื่องปากท้องต้องไม่พลาด เพราะห่างจากตลาดบางขุนศรีไม่ไกล ที่สำคัญสถานีบางขุนน์ยังเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์กับโครงการรถไฟสายสีน้ำเงินอีกด้วย หากซื้อคอนโดแถวนี้อยู่ล่ะก็ไม่มีวันอดตายแน่นอน

2. สถานีราชปรารภ

เป็นจุดเชื่อมต่อกับโครงการรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรลลิงค์ และสถานีก็ตั้งอยู่ที่บริเวณใต้ถนนราชปรารภ ซึ่งอยู่ด้านหน้าของห้างอินทรา สแควร์ อีกด้วย เรียกได้ว่าลงจากสถานีก็สามารถช้อปปิ้ง เช็คอินที่ห้างได้แบบสวยๆกันเลยทีเดียว

ใครที่เป็นมนุษย์เงินเดือนแล้วกำลังเก็บเงินซื้อคอนโดอยู่สักห้องไม่อาจที่จะปฏิเสธได้จริงๆ ค่ะ ว่าศักยภาพของทำเลในบริเวณรอบๆ สถานีรถไฟฟ้าสายสีส้มที่มีการเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าอีกหลายสายและสถานที่สำคัญๆ มากมายนั้นน่าจับตามอง

เมื่อรถไฟฟ้าสายสีส้มนี้สร้างเสร็จเมื่อไหร่นอกจากความสะดวกสบายที่ผู้คนจะได้รับแล้ว ยังเป็นการช่วยลดจราจรที่ติดขัดได้เป็นอย่างมาก ให้ความสำคัญกับทำเลที่อยู่แล้วก็อย่าลืมสร้างความมั่นใจในทรัพย์สินของอาคารบ้านเรือนด้วยนะคะ คอนโดของเราจะได้สวยงาม คงอยู่สภาพนี้ไปนานๆ ค่ะ


avatar
by I'm Duck
เป็ดที่เก่งไม่สุดสักทาง ปัจจุบันอยากเขียนบทความดีๆ อ่านแล้วเข้าใจง่าย ไม่ต้องใช้เวลาทำความเข้าใจเยอะ
เรื่องที่คุณอาจสนใจ
loading icon