สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านเหมาะกับใครบ้าง ?

posted: 1 year ago
สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านเหมาะกับใครบ้าง ?

comments

หลายคนที่กำลังประสบ ปัญหาเงินไม่พอใช้ ในชีวิตประจำวัน หรือไม่มีเงินสำหรับผ่อนชำระค่างวดต่างๆ มักจะกำลังหาทางออกในการหาเงินก้อน และแก้ไขปัญหานี้ ด้วยการขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ซึ่งการขอสินเชื่อในปัจจุบันก็มีอยู่หลากหลายรูปแบบมาก

ทั้งสินเชื่อส่วนบุคคล, สินเชื่อบัตรกดเงินสด, สินเชื่อรถยนต์, สินเชื่อรถมอเตอร์ไซค์ รวมถึงสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน โดยการขอสินเชื่อแต่ละประเภทนั้นก็จะมีวิธีดำเนินการ, หลักค้ำประกัน และวงเงินให้กู้ที่สถาบันการเงินจะอนุมัติให้ แตกต่างกันโดยสิ้นเชิง



รีไฟแนนซ์บ้าน

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านคืออะไร ?

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน คือ การขอกู้ยืมสินเชื่อก้อนใหม่จากธนาคาร หรืสถาบันการเงินต่างๆ ที่มีสัญญาการผ่อนชำระเดิมอยู่แล้ว หรือการทำเรื่องกู้เงินจากธนาคาร หรือสถาบันการเงินแห่งใหม่

จุดประสงค์ของการขอ สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน

คือ เพื่อนำเงินที่ได้จากการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านมาชำระหนี้เดิม และขยายเวลการผ่อนชำระที่เหลืออยู่ให้ยาวนานขึ้น อีกทั้งช่วยลดค่างวดต่างๆ ให้น้อยลง นำไปสู่การปลดภาระหนี้สินให้หมดอย่างรวดเร็ว

โดยการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านนั้น สถาบันการเงินจะไม่ได้อนุมัติค่าบ้านให้ผู้ขอสินเชื่อทั้งหมด แต่สถาบันการเงินมักจะกำหนดวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัย ให้สูงสุดไม่เกิน 80% ของราคาประเมิน และมักจะแบ่งการพิจารณาสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ตามประเภทของสินทรัพย์ที่นำมาขอสินเชื่อนั้น

ตัวอย่างเช่น

  • สินทรัพย์ประเภท บ้านพร้อมที่ดินและทาวน์เฮ้าส์

จะขอสินเชื่อได้ไม่เกิน 80% ของราคาซื้อขายและราคาประเมิน โดยมีระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี

  • สินทรัพย์ประเภท สิ่งปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตนเอง

จะขอสินเชื่อได้ไม่เกิน 100% ของราคาสิ่งปลูกสร้าง แต่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดิน พร้อมสิ่งปลูกสร้าง โดยมีระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี


รีไฟแนนซ์บ้าน

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านเหมาะกับใคร ?

การขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน เป็นวิธีที่ผู้มีปัญหาทางการเงินพยายามจะเลี่ยงในการแก้ปัญหา เพราะการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านไม่ต่างอะไรกับการจำนองบ้าน หรือ ขอสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพราะใช้ “บ้าน” เป็นหลักค้ำประกันในการขอสินเชื่อ

แต่เนื่องด้วยความจำเป็นในการใช้เงิน ทั้งการเลี้ยงชีพตนเองและครอบครัว หรือค้างชำระค่างวดบัตรเครดิต ทำให้หลายคนต้องยอมจำใจในการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน แม้การรีไฟแนนซ์บ้านจะต้องใช้บ้านเป็นหลักค้ำประกัน แต่การรีไฟแนนซ์บ้านก็ยังมีข้อดีอยู่มาก

 

ใครควรขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านบ้าง ?

  • ผู้ที่ต้องการเงินก้อนอย่างเร่งด่วน

สำหรับผู้ที่กำลังต้องการใช้เงินก้อนอย่างเร่งด่วน เพื่อการดำรงชีพหรือการชำระหนี้ต่างๆ โดยเฉพาะ หนี้บัตรเครดิต หรือบัตรกดเงินสด การขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านเป็นอีกวิธีหนึ่งที่เหมาะสมอย่างมาก เพราะการรีไฟแนนซ์บ้านนี้จะได้รับการอนุมัติจากสถาบันการเงินอย่างรวดเร็ว

  • ลดภาระหนี้สิน

หากคุณมีภาระหนี้สินเป็นจำนวนมาก และต้องการลดภาระหนี้สิน หรือลดการผ่อนค่าชำระงวดต่างๆ ให้น้อยลง นับว่าคุณเหมาะมากที่จะดำเนินการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน เพราะนอกจากจะนำเงินก้อนที่ได้ ไปลดระยะเวลาผ่อนชำระค่างวดให้ลดลงได้ ยังสามารถนำปลดภาระหนี้สินให้หมดได้อีกด้วย

  • อยากผ่อนชำระค่างวดบ้านให้น้อยลง

ถ้าคุณต้องการ ผ่อนชำระค่างวดบ้านให้น้อยลง และไม่ต้องการกู้ยืมเงินเพิ่มเติม คุณสามารถใช้วิธีรีไฟแนนซ์บ้านได้เช่นกัน โดยการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน จะช่วยให้ภาระการผ่อนชำระบ้านน้อยลง เนื่องจากจะได้รับค่าอัตราดอกเบี้ยที่ถูกกว่าเดิมมาก



ขอสินเชื่อบ้าน

สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านที่ไหนดี ?

ปัจจุบันมีสถาบันการเงินชั้นนำ ที่ให้บริการ การขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน อยู่มาก โดยนโยบายและข้อกำหนดการรีไฟแนนซ์บ้านของสถาบันการเงินเหล่านี้ มักจะแตกต่างกันออกไป โดยเฉพาะเรื่องวงเงินที่สถาบันการเงินจะอนุมัติให้แก่ผู้ขอสินเชื่อ

 

  • My Home My Cash

My Home My Cash จากธนาคารไทยพาณิชย์ เป็นสถาบันการเงินที่ให้บริการรีไฟแนนซ์บ้าน ที่จะมอบวงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมินหลัก อีกทั้งมีอัตราดอกเบี้ยให้คุณเลือกหลากหลายแบบ ทั้งอัตราดอกเบี้ยคงที่ หรืออัตราดอกเบี้ยลอยตัว

โดยจะให้ระยะเวลากู้สูงสุดถึง 30 ปี และมีระยะเวลาผ่อนชำระรวมอายุผู้กู้ไม่เกิน 65 ปี แต่หากคุณเป็นเจ้าของกิจการจะได้รับระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดถึง 70 ปี

  • Krungsri Home Refinance

Krungsri Home Refinance จากธนาคารกรุงศรีอยุธยา เป็นอีกหนึ่งสถาบันการเงินที่ให้บริการรีไฟแนนซ์บ้าน ที่จะมอบวงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมินหลัก และหากคุณมีวงเงินเหลือ คุณสามารถกู้สินเชื่อ Krungsri Home For Cash ได้

โดย Krungsri Home Refinance จะมีระยะเวลาผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี ซึ่งระยะเวลาผ่อนชำระรวมกับอายุผู้กู้แล้ว จะต้องไม่เกิน 65 ปี

  • Bangkok Bank Refinancing Loans

Bangkok Bank Refinancing Loans จากธนาคารกรุงเทพ เป็นสถาบันการเงินที่ให้บริการรีไฟแนนซ์บ้าน ที่มีวงเงินกู้สำหรับรีไฟแนนซ์บ้าน เพื่อปลดภาระหนี้ปัจจุบันจากเงินกู้ของคุณ ด้วยการขอกู้ครั้งใหม่กับธนาคารกรุงเทพ ซึ่งมีอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าด้วยวงเงินสูงสุด เท่ากับภาระหนี้คงเหลือปัจจุบัน 100%

โดยมีระยะเวลาการผ่อนชำระ ตั้งแต่ 5-30 ปี อีกทั้งมีอัตราค่าธรรมเนียมในการประเมินหลักประกันเพียง 3,000 บาทเท่านั้น (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) แต่ผู้ขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านจะต้องมีประวัติการผ่อนชำระที่ดีในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา

หากคุณต้องการความคุ้มค่าและสิทธิประโยชน์ที่มากกว่า การขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน ผ่านโบรกเกอร์ที่น่าเชื่อถืออย่าง rabbit finance ที่มีพันธมิตรกับสถาบันการเงินอันดับต้นๆ ของประเทศไทย ในด้านการปล่อยสินเชื่อบ้าน

rabbit finance จะช่วยเลือกและบริการการเปรียบเทียบสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน จากสถาบันการเงินต่างๆ ให้แก่คุณ เพื่อที่คุณจะได้รับวงเงินสูงสุดตามต้องการ


avatar
by wacheese
เรื่องที่คุณอาจสนใจ
loading icon